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35万方楼盘是什么概念？
是一个中型商业综合体的概念
纯住宅的楼盘一般不会用方来计算，用方计算的普遍是商业综合体。在一二线城市的话，35万方只能算是一个中型的商业综合体，因为中国一二线城市大型商业综合体百万方的都不少，如果在三、四线城市的话，35万方绝对是个大型商业综合体了。
北京万方源房地产有限公司是国企？
不是国企。北京万方源房地产开发有限公司，是万方投资控股有限公司旗下的全资子公司，成立于2000年11月，注册资金5000万元。公司在北京最具发展潜力的黄金地段已先后投资并开发4个房地产项目，包括中高档住宅与商用写字楼等
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